长沙湖南省会岳麓为屏湘江为带是一座典型的山水洲城。 古人推崇“临水而居”的居住理念而家住江边也是很多市民的追求。纵观整个长沙楼市“江景”概念越来越受到广大购房者的追捧。  说到江景房大家可能会想到北辰三角洲、中建江山壹号、万达公馆等市中心的江景豪宅不过近年来随着“一江两岸”城市规划的布局临江概念不仅局限在传统主城区而是向南北拓延伸众多新兴版块内也开始聚集不少江景盘。 盘点下来可分为10大板块河东及河西各两个  河东丁字镇-金霞-市中心-南湖新城-南部新城河西斑马湖-月亮岛-滨江新城-洋湖-大王山 接下来小编就为大家详细介绍这十大板块盘点板块内在售or预售的江景楼盘想买江景房的感觉看过来 丁字镇  主干线规划香炉洲大桥通往望城大泽湖街道增加了过河交通片区内有湘江北路、黄桥大道、芙蓉北路主干线出入市中心方便地铁规划地铁1号线北延二期预计5、6年内建成教育雅礼丁江学校九年制、林科大涉外学院、湖南外贸职业学院商业湾田国际建材市场、美高梅广场、嘉宇北部湾规划商业中心公园景区李家湖公园、麻潭山。 楼盘 板块内最具代表性的楼盘就是以上3个其中嘉宇北部湾是建面超200万方的大型综合体项目另外两个楼盘规模较小都配套雅礼丁江学校。从价格来看南璟滨江书苑最低仅5900另两个在6500左右。  丁字镇发展的关键还要看地铁目前有大型综合体项目入驻学校和商业都有了保障目前就交通存在缺陷。板块是1号线的最北端1号线北延一期将于今年开建、2023年建成而北延二期就算建成最早也要等5-6年。 金霞  金霞被定位于长沙六大城市副中心之一今年3月金霞副中心相关规划编制启动长沙北城发展有限公司悄然成立鹅秀1094亩地块调规公示、150万方鹅秀商圈规划启动中为区域发展拉开新篇章。 主干线芙蓉北路、湘江北路、北二环、北三环交通网线纵横出行方便地铁地铁1号线北延一期今年开建2023年建成未来还有10号线经过教育清水塘鹅秀小学、开福区实验小学、青竹湖湘一、周南中学等教育资源丰富商业根据市自然资源规划局显示鹅秀组团将规划1094亩的大型综合商业项目据悉该地块拟建设成为集商务、办公、酒店、休闲、娱乐等功能于一体的大型综合商业区争取打造长沙城北的商业副中心医疗湖南泰和医院长沙第一医院北院公园景区鹅羊山、秀峰山、青竹湖等。 楼盘 板块内以上4个楼盘比较靠近江边其中性价比最高的是【恒大御景天下】精装均价只要9000就品质而言【万境潇湘】更高紧邻湘江规划有约1800㎡的幼儿园、2000㎡滨江广场满足教育及购物休闲需求。 市中心  市中心板块我想就不用过多赘述了绝对的核心五一广场、黄兴路大量商业汇集地铁1、2号线交汇各方面配套都是顶级的。  楼盘方面由于比较饱和楼盘项目不多可能就只有【北辰三角洲】了吧目前在售公寓产品未来预推D4区域住宅。 南湖新城  南湖新城用地规模3.57平方公里、人口规模10.45万人定位为具有商业商务功能的宜居滨江区。 主干线南湖路、书院路、湘江中路等南湖路隧道直通河西大学城板块地铁地铁4号线-碧沙湖站东边地铁1号线未来还规划地铁9号线教育仰天湖金峰小学、南湖小学、雅礼天心中学、明德天心中学等公园景区火车头公园、南郊公园、沿江风光带等。 楼盘 以上3个楼盘中【中建江山壹号】和【万科紫台】是高端住宅项目价格都不低新力铂园虽比不上这两个但品质也高于一般楼盘精装交付、高配版本带中央空调全屋地暖新风系统。 南部新城  作为长株潭融城核芯区域先发优势明显众多品牌房企早已进驻。但目前由于解放垸待开发、大托机场尚未搬迁沿江区域处于待开发状态。配套方面有地铁5号线、7号线长株潭城铁湘雅五医院、中信环宇城、友阿奥特莱斯等。 斑马湖  片区紧邻望城老城区中心综合配套建设较为成熟目前多家品牌房企已进驻房价5字头综合升值潜力较大。 主干线湘江北路、雷锋大道、潇湘北路地铁地铁4号线北延线处于前期研究阶段预计明后两年开建教育斑马湖一师附小、长郡斑马湖、莲湖九年制学校商业望城步行街公园景区斑马湖公园、雷锋湿地公园、东湖湿地公园、南湖公园。 楼盘 月亮岛  月亮岛文旅新城片区规划辐射总面积约6平方公里包括月亮岛2.67平方公里和夹河水域、西岸滩涂0.67平方公里、西岸合作片区1.9平方公里以及片区周边邻近用地0.7平方公里。 地铁地铁4号线地铁10号线也将交汇于月亮岛西站形成双地铁口教育师大附中星城实验小学、师大附中星城实验中学、长郡月亮岛学校等商业砂之船奥特莱斯购物中心、星巢park等医疗长沙市第四医院滨水新城院区、望城德馨医院、仁安医院等公园景区星悦湖公园、银星湾公园、月亮岛体育文化公园等。 楼盘 月亮岛文旅新城目前已成为望城最热的板块双地铁交汇自然环境得天独厚目前在售项目毛坯价也接近万元前不久也拍出限价11000的地块标志着望城房价万元时代的来临。 滨江新城  位于湘江西岸桥头堡位置的滨江新城从2009年建设大幕拉开至今十年磨一剑俨然已经成为长沙的“陆家嘴”、城市最具代表性的国际封面。近300家金融机构及配套企业争相入驻、地铁4号线正式开通、4家国际顶级酒店扎堆聚集· · · 教育教育资源丰富汇集长郡滨江中学、郝家坪小学、白马实验小学、师大滨江等优质教育配置商业享凯德壹中心、渔人码头、奥克斯商业广场、保利MALL等商业配套汇聚6大金融机构总部和JW万豪等5家酒店地铁不仅有4号线未来8号环线也会就会在福元大桥西站交汇形成双地铁口 公园景区施家港水上公园、渔人码头、滨江景观道。 楼盘 滨江新城的地位不言而喻目前在售的项目也比较少【卓越中寰】后期有别墅产品【正荣滨江紫阙台】在卖洋房产品滨江北的【金茂建发泊悦】推出的是新中式住宅均价1.3万。 洋湖  洋湖生态新城北依岳麓山、东临湘江三面环山、三面环水集中开发面积11.98平方公里是湖南湘江新区的核心区以6000亩洋湖湿地为核心总部经济为支撑生态宜居为引擎文化创意为动力打造生态智慧总部新城建成后片区人口将达15万。 主干线南二环湘府路大桥直通河东省府板块 地铁地铁3号线-洋湖新城站、洋湖湿地站7月通车商业卓伯根、宜家家居、龙湖天街等教育雅礼洋湖中学、麓山国际洋湖实验学校、博才洋湖小学、麓山中加学校医疗湖南省妇女儿童医院目前已开业公园景区洋湖湿地公园、天然氧吧。 楼盘 大王山  大王山主要是以【恒大文化旅游城】这个大型文旅项目为基础打造的片区内有童世界、足球世界、影视文创公社、欧式城堡酒店、桐溪古镇商业街等是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。自建幼儿园、中小学虽然位置较远但有城轨西延线经过3号线南延线。 楼盘 楼盘方面主要是两个恒大系楼盘半山悦府和文化旅游城恒大文化旅游城今年表现亮眼在5月的销售榜中项目高居榜首且今年以来营销持续发力已累计成绩16.35万方或提前锁定年冠。

嘉宇北部湾在售B2#、B6#毛坯住宅，建面131平、141平，均价6480元/平。后期有推新，具体推新情况待定。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

嘉宇北部湾B6#2020年5月1日已开盘。6480元/平方米。新增预售许可证：望房售许字（2020）第0088号，涵盖楼栋B6#。项目为高层,超高层板塔结合。B6#B7#预计2022年6月30日入住。 嘉宇北部湾容积率3。一期由8栋34层高层住宅和1栋两层商业商业组成。毛坯交付。乘坐931、W105区间、W123到丁字镇政府站下，然后步行可达目的地；乘坐W123到丁字客运站下，然后步行可达目的地。自驾：可通过湘江大道、湘江景观大道、京阳大道自驾行驶到达目的地。敬请关注。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

嘉宇北部湾主推B区7#建面119-139平毛坯住宅，均价6344元/平。预推B区6#建面131平、141平毛坯住宅，开盘待定。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

嘉宇北部湾目前推新情况待定。B区7#在售建面119-139平毛坯住宅，均价6344元/平。在售1-3#少量建面116-130平毛坯住宅，均价6180元/平。 预推B区6#建面120-140平住宅，开盘待定。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

嘉宇北部湾位于望城，在售B区7#建面119-139平毛坯住宅，均价6500元/平。另在售1-3#建面116-130平毛坯住宅，均价6180元/平。 预推B区6#住宅，开盘待定。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

1月8日嘉宇北部湾B区7栋119、139㎡合计198套住宅已拿证，1月8-11日火爆认筹中，1月12日开盘，参考均价6180元。 在售1-3栋建面116-130㎡毛坯住宅，均价6180元。 嘉宇北部湾，总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，项目是由嘉宇集团开发的全新超大城市综合体，项目位于长沙湘江大道与京阳大道交汇处东北角； 项目集别墅、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、酒店、商业MALL于一体，建筑类型丰富。 一站式找新房，上xhj.com 看房专线：400 8819 299转50100

1月8日嘉宇北部湾B区7栋119、139㎡合计198套住宅已拿证，1月8-11日火爆认筹中，1月12日开盘，参考均价6180元。 在售1-3栋建面116-130㎡毛坯住宅，均价6180元。 嘉宇北部湾，总占地面积约1200多亩，总建筑面积200多万方，项目是由嘉宇集团开发的全新超大城市综合体，项目位于长沙湘江大道与京阳大道交汇处东北角； 项目集别墅、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、酒店、商业MALL于一体，建筑类型丰富。 一站式找新房，上xhj.com 看房专线：400 8819 299转50100

嘉宇北部湾2#已于2019年9月30日开盘。6180元/平方米。1#2#3#预计2021年年底交房。绿化率37.95%。共12565户。嘉宇北部湾容积率3。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100

嘉宇北部湾目前在售1-3#毛坯住宅，建面为93-130平，均价6180元/平。 一站式找新房 上xhj.com 看房专线:400 8819 299转50100